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打败了5.5%的同城经纪人
答:新闻上的房价跌了、事实上确实是跌了,大部分客户只了解其一不了解其二,降的只是部分小区、后来有新闻诠释了这个问题的!
答:可能比较麻烦
答:房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。根据物权法,我国实行不动产登记制度,房产证没有过户,房产所有权就没有变更。因此这所房屋时不能交易的。 法律规定,未取得房产证的房子不得上市交易。目前有部分人通过开发商进行合同更名,这样交易存在风险,且得不到法律的充分保护。您可以等拿到房产证的时候再选择进行交易。建议您谨慎考虑
答:不管赠与还是过户都要缴税,只是费用的不同,
答:非地户口现在花都买房要工商税,比去年要忙得多。
答:1.回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。 2.现在新出的房产证和土地证是一个证 3.回迁房2年内不能过户,2年后没问题 4.回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样 还有回迁房办房产证前要补上3%—4%的土地转让金。
答:商品房是要在房管部门办理预售许可备案的,开发商会办理一个大证,也就是预售许可证,住户办理房产证时进行分割,你去房管部门直接申请就行,还要经过现场房屋测量,出图,缴纳契税等环节,比较麻烦!现在房管部门大都设有代理部门,收费也不高,如果自己不知道怎么办可以委托他们!希望可以帮助你。
答:不用带证件,上中介留个电话登记一下,他们公司有客户看房会提前打电话和你约,如果是小区的话需要留个委托书(方便看房)你上中介就报一个你的净得价,所有税费都是由客户来承担的. 看上房以后和客户签合同的时候需要提供 房产证 身份 户口本 配偶同意出售证明
答:1,如果是有资质,具有相当规模的中介公司,什么时候给都没问题.一般他们会要求签定买卖合同就交. 2.如果选择分段式,建议:交件当日给一半,出证给一半.
答:只要你给中介费,地产公司就会帮你交税费的
答:这个需要看是那个管理中心账户的。 如果是北京市管中心的,一般是在过户后15工作日,总时间长度大概是1个半月左右; 如果是国管中心的,一般不会低于3个月